万科未来之光三期规划（万科未来城市之光规划公示）

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9月19日，未来城市之光家园项目平面图和设计规许可证公示。

项目占地面积约7.4万㎡，规划建筑面积约21.5万㎡，其中，住宅约19万㎡，商业约1万㎡，项目总体容积率2.91，总户数2466户（其中商品房1699套，保障性租赁住房510套，移交政府的租赁住房257套），计划推出约73-125㎡的三房到四房小高层及洋房。

建成后普通商品住房销售限价（均价）为87494元/平方米，项目总共有19栋商品住宅楼，预计首批推出的是5-12栋 。

此项目的用地前身为宝安新安A012-0112拍卖地，由万科 深圳安居集团以70.51亿竞得。

项目初始建设的保障性租赁住房面积为1.91万平，按竞拍要求，项目将配套建设一所12班幼儿园（含3班幼托），占地面积4000平方米，此外还需配套社区体育活动场地，占地面积3000平方米。

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从些次公示的规划许可可以看出，1-13栋总建面达17.1万平，住宅建面10.8万平。

户数1486户，小于90平的为1422户。

“未来之光家园”项目1~13栋的《建设工程规划许可证》及总平面图

21-24栋规划许可总建面为约3.9万平，住宅建面为22330平方米。

户型共282户，全为90平以下的户型。

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