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房子过户需要什么手续(房子过户手续)

趣找知识 2022-01-11知识百科
办理房子过户手续首先需双方当事人签订房屋买卖合同,然后持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,等待房地产管理部门对提供的有关

办理房子过户手续首先需双方当事人签订房屋买卖合同,然后持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,等待房地产管理部门对提供的有关文件进行审查及现场勘查和评估,缴纳相关费用,然后由房地产管理部门核发过户单。

房子过户手续

1、双方当事人签订房屋买卖合同,在签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;

2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;

3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;

4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

5、由房地产管理部门核发过户单。

在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书:①房屋所有权证书;②买卖合同原件;③双方当事人身份证原件及复印件;④房屋所有权登记申请书。

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