江南大学网络教育大学英语三统测(江南大学网络教育英语统考)
2，早前“文澜民转公”的消息，传了大半年，从去年20%左右的整体涨幅来看，部分利好已经透支在了抬升的房价之中。
在采访过程中，我爱我家门店内的一张“古早图”，也引起了研究员的注意，这一张以卖鱼桥小学为核心的小区分布图，牵扯出的，是一段属于文澜实验学校的“前世今生”。
在创办之初，文澜实验学校还隶属于另一个杭州知名的教育品牌卖鱼桥小学教育集团旗下，又名卖鱼桥小学文澜校区，在2018年8月，卖鱼桥小学文澜校区正式成为独立的公办小学且更名为文澜实验学校，卖小资本退出。
2021年2月，文澜实验学校进入文澜教育集团旗下。由此，对口的初中也将从大关实验中学转变为文澜实验中学（文澜校区）。虽然孰强孰弱，在未有毕业生前较难比较。但周边的业主多持乐观态度。
在走访中，研究员也发现，目前在通益路303号这个位置夹在杭州市文澜中学（民办）及大关实验中学之间，目前是厂房、工棚的工地状态等，所以未来文澜实验中学（文澜校区）的校址究竟在哪还有待考察。
据目前的消息，是大关实验或将搬走前，挪地给文澜实验中学（文澜校区）使用。
（网传大关实验声明）
Part4
杭州市文澜小学
校址：隽逸路229号
文澜小学学区范围：石祥路以南、隽家塘河以北、热水港河以东、科园路以西；皋亭社区；
相较于文澜实验学校所在的桥西，杭州市文澜小学所在的智慧网谷单元在城市界面上，差了许多；另外，虽然学区范围不小，但区域范围内可选择的小区数量并不多，仅有个位数。
分别是中国铁建国际城和隽逸花苑等几个小区；据查询，目前这几个小区的挂牌价都在4-5万元/㎡这个区间，由于隽逸花苑为回迁房，价格相对较低。但据研究员实地观察，从立面来看，品质还是相当不错的。
至于距离相对较远的春秋华庭和上塘宸章等小区，交付时间也都不长，在区域范围内属于品质的第一梯队。
至目前仍在筹备的杭州市文澜第二小学，由于还在建造，目前并未划分招生区域范围。
当然，不论是杭州市文澜小学、还是杭州市文澜第二小学（筹），周边几个小区的价差表现并不明显，多在4-5万元/㎡这个区间，相较于桥西，虽然整体的配套醇熟度，小区品质有所差别，这边的二手次新房价格显然要“友好”许多。
对于家长们而言，一个好消息是，坊间传言，近几年本已就在投入使用的杭州市文澜小学拿到了区统测第一，相较于文澜实验学校在学习氛围上更加紧张，节奏更快。
目前，区域范围内的二手房涨幅及成交和桥西板块的趋势基本相同，较为平稳。
天降学区，当然是大喜事。但对于买家来讲，跑步进场当接盘侠可能被套，就学资格也会受制于“落户年限”。
譬如以上的两所小学，就都曾被教育局发出红色预警。就拿文澜实验学校来说，2020年招生14个班，共588人，落户年限需要达到2.5年左右，不然极有可能被调剂。
所以急着想接盘的各位，还是需要综合考虑，千万别让学区焦虑冲昏了头脑。
