贵州教育用地土地费用多少一亩(贵州教育用地多少钱一亩)
乐居新媒体 贵阳讯4月29日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2022〕地字第042号挂牌出让公告。位于白云区的G〔22〕021-023号地块挂牌出让，总出让面积约15.85万方。该3宗地块将于6月08日 16:00公开出让。
据悉，G（22）021号地块位于贵阳市白云区艳山红镇，数博大道西侧，白金二号路 北侧，土地级别商业六级。地块总用地面积 18110.69 平方米，实际出 让面积 8514.81 平方米，市政道路用地 7195.17 平方米，市政道路绿化 带面积 2400.71 平方米。计容建筑面积 40019.61 平方米。
规划用途欸旅馆、商务（49%）。规划综合容积率 4.7，建筑密度≦40%；绿地率≧20%： 建筑限高≯140 米。地块起始楼面地价为 1598 元/平方米。
G（22）022号地块位于白云区艳山红镇，数博大道西侧，土地级别为住宅五 级、商业六级。 总用地面积 164611.01 平方米，实际出让面积实际出 让 117777.68 平方米，地块分为三个部分， 其中地块一总用地面积 7720.67 平方 米， 实际出让面积 5316.47 平方米,市政道路用地 2404.2 平方米； 地块二总用地面积 81646 平方米，实际出让面积 63999.88 平方米,市政道路用地面积 15706.99 平方米，市政道路绿化 保护带面积 1939.13 平方米； 地块三总用地面积 75244.34 平方米， 实际出让面积 48461.33 平方米, 市政道路用地面积 22623.31 平方 米，市政道路绿化保护带面积 4159.7 平方米。 计容建筑面积 383698.148 平方米。
规划条件 综合容积率 3.26，其中：地块一规划用途为服务设施用地，容积率≦0.8，建筑密度 ≦30%，绿地率≧35%，建筑高度≦16 米；地块二规划用途为居住、商业（10%），容积率≮1.0 且≦ 2.9，建筑密度≦24%，绿地率≧35%，建筑限高≦80 米；地块三规划用途为商业、商务（40%），容积率≮1.0 且≦ 4.0，建筑密度≦50%，绿地率≧20%，建筑高度≦260 米。地块起始楼面地价为2467 元/平方米。
该宗地块其它要求：
1、公共设施及配套：按市政府文件规定配建的公租房、教育设施、 社区管理用房、社区文化体育设施、社区卫生服务设施、公益性农产品 零售网点、市政公用设施等未计算土地出让金，建成后须无偿移交给辖 区政府或辖区政府制定的接受单位。最终配建面积以审定批准的规划设 计方案为准。竞得人在项目建成、验收、移交后，符合《划拨用地目录》 的，由接收方申请办理划拨土地性质的不动产权利证书。不符合《划拨 用地目录》的，由接收方按照招拍挂时《划拨土地使用权不改变现状补 交土地出让金标准》缴纳出让金，办理出让性质的不动产权利证书。
2、地块内商业业态中 7 万平方米商业产权不得分割转让、销售， 集中商业投资额不低于 10 亿元，建成后须统一自持经营。
3、竞得人须根据白云区政府提供的方案，无偿建设地块二西南侧 1700 平方米体育用地，地块三东侧 3300 平方米公共绿地，与项目同步开工、同步建成，建设进度及质量要求等规范由贵阳市白云区住房及 城乡建设局监督，建成后产权、使用权无偿移交至白云区政府指定的单 位及部门。
4、竞得人须根据白云区政府提供的方案，无偿建设地块二、地块三 之间的纵向道路及防护绿地，长约 379 米，宽 20 米；地块二西侧纵向 道路及防护绿地，长约 454 米，宽约 25 米；地块一南侧横向道路，长 约 200 米，宽约 250 米；地块二、三之间北侧横向道路及防护绿地，长 约 361 米，宽 20 米（具体以实际设计施工图为准），与项目同步开工， 同步建成，建设进度及质量要求等规范由贵阳市白云区住房及城乡建设 局监督，建成后产权、使用权无偿移交至白云区政府指定的单位及部门。
5、地块内须按要求配建12班幼儿园，涉及其他学段须缴交的以资代 建费用，竞得人应按照《贵阳市新建改建住宅区教育配套设施建设管理 规定（暂行）》（筑府发〔2014〕8号）、《城市普通中小学校校舍建 设标准》（建标〔2002〕102）及政府最新要求，异地实物配建学校， 具体配建校址由贵阳市白云区政府与竞得人另行商定，超出配建学校指 标可直接抵扣其他学段应缴纳的以资代建费用，配建学校须确保与首期 住宅同步开工、同步建设、同步交付使用，涉及教育用地由贵阳市白云 区政府无偿划拨给指定的单位和部门，竞得人完成异地配建学校建设后 无偿移交给贵阳市白云区政府指定的单位和部门。
