西安汇悦城旁边教育用地(西安汇悦城附近学校)
天浩上元郡二期工地外围图实景图（2021年4月）
时隔一年再来实探，也未看到实质性进展，工地“大坑”继续存在。
交付遥遥无期，开发商却用尽手段：资金困难、中考高考不能施工、冬防期不能动土、要求业主补交首付款……实属西安楼市“老赖级”烂尾盘！
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合能、汇悦城……
开发商多次发函延期，疫情背锅？
近期，还有一些项目陆续发函延期交付，且不是第一次延期，疫情影响往往成了“背锅侠”！
位于港务大道附近汇悦城二期的业主就遇到了这样的难题，项目超过交房日期两个月后，本应建成交付的小区远未达到交付条件，开发商总是以疫情影响施工为由，交房的事一拖再拖。
业主爆料称：“她所购买的汇悦城二期项目，从去年四季度开始，施工进度就突然停滞。购房者咨询开发商后得到的答复竟然五花八门，有的说是延期到今年年中，有的说会更晚一些，也有的说是还没接到上级通知……”
项目公众号“西安汇悦城”发布延期公告，给出最新的交房时间，但目前项目工地却无人施工。
图源：西安汇悦城官微
交付日期多次推迟后，业主爆料：“西安合能铂悦府房子合同上签的是2019年9月交房，但是到2019年底了，还没有收到任何消息；2020年初，合能公司工作人员说受疫情影响推迟到2020年6月交房，时至6月份，再次询问，又说2020年12月肯定能交房，可到2021年了还没有交房的确切消息。”
交房屡次爽约，疫情和雾霾却背锅，合能让业主很是气愤。
近日，曲江某项目也发出了延期交付公告，原因是“受新冠疫情、十四运会及政府扬尘管控”等不可抗力影响。
项目将9#、11#、13#、22#楼交付时间延期到2022年7月30日，而本次，已经是该盘第三次延期了。
据悉，2020年10月左右，项目工地就停工了，“虽然很早就封顶了，但是一直没有进展。”
三期共4栋楼，2018年左右基本就卖完了，每栋楼约定的交付时间不一样，原定2021年-2022年1月分批交付，却一直爽约。
目前，项目虽已复工，但施工人员明显不足，据现场施工人员透漏，估计7月只有两栋楼能交付，其他的还不行。”
房博士置业建议：不可否认，西安楼市多盘延期陆续延期交付，确实有外部环境因素，比如疫情影响，工地出现不可抗力停工，或是受环保要求，建筑工地停工……
但，根本的原因，是开发商自身。部分房企资金困难，深陷债务危局，甚至直接出现爆雷，导致旗下楼盘停工，这种情况非常严重，楼盘烂尾风险会大大增加。
做为购房者，2022年买房，比房价和升值空间更重要的是安全。买房，对于普通人来说，是大半辈子的心血，切记将安全放在第一要位。
而在买房前，了解和考察的，是两个必需条件，另外，小开发商出品、多元化发展的企业、高周转模式房企开发的楼盘，购房者谨慎入手，避免踩雷、入坑！
买房路上，你还有哪些需要爆料的，欢迎评论区留言！
