教育是大家买房最关心的因素之一(买房跟教育有什么关系)
总得来说,买房者可能短期内会有压力,但从长远来看,生活品质能得到巨大的提升。
2、绕不开的结婚生子
你不买房,把赚的钱存入银行,你的钱就会被银行借给别人去买房,还用你的钱买来的房子娶了你眼中的女神,然后结婚时还邀请你去捧场,你还要掏红包祝福。看完就问你慌不慌!
中国房价上涨的一个主要因素是“丈母娘需求”,婚姻和房子挂钩了,结婚必须要有房子,没房子丈母娘不嫁女儿,能怎么办?
3、房子与教育永远也分不开
学区制度将房产和教育绑定,不买房孩子很难上学区房对应的优质公立学校,要进好学校必须要有学区房,因此导致了房子的刚性需求。从全世界来看,没有哪个名校周边的房子不贵的。要想让小孩上好的学校,能怎么办?
4、房子,可以给你更好的生活环境
物以类聚、人以房分。住在小区的人群素质相对于租住在小产权房的人群素质普遍较高。当然,这也不是绝对的。我们可能会说,小区也有低素质的暴发户。但是别忘了,即使是暴发户,他们生活在这里耳濡目染,包括他们的子女接受了良好的教育之后,也会想提高自己的素质。
5、房子是一笔风险储备金
当你有一套房子的时候,你会觉得底气更足,敢于尝试以往不曾有过的消费行为。而当你真的到了山穷水尽的时候,把房子卖了,能够瞬间扭转自己的困境。这种情况很普遍,很多创业的人通过抵押房子来获得第一笔启动资金,经营出现问题也能以房子来周转,当家庭遭遇大病等不幸的时候,卖房子也是支持医疗的最后一步棋。
三、储蓄、投资:保值升值的最佳手段
1、通货膨胀,钱越不值钱
回想一下,你小时候的物价与现在的物价相比,已经翻了多少倍。90年代一毛钱还能买到好几颗糖,要是你有10块钱的话,那就是怀揣巨款了。
随着经济的发展,货币印发越来越多,形成了通货膨胀,按目前的经济理论或货币理论来看,货币处于不断贬值的一个状态,钱越来越不值钱,必须通过一定的投资手段才能对抗通胀,避免手里的钱不贬值。
2、房产属于耐久商品,是最保险的投资方式
在当下持续通货膨胀的时代,食品价格、农产品价格和房产价格等持续上涨,银行利率跑不赢通胀线,股市、黄金白银、期货理财等投资方式,如同“荡秋千”一般忽上忽下。而作为固定资产——房子,价格却不会这样波澜起伏。
据统计,当下想要财富不贬值,必须达到每年收入+22%。想要让资产为我们增加财富,则需要在最佳的节点,购置最佳的资产,才能赢得资产保卫战。房产,使用寿命均在50年以上,折旧率低,且买房的过程就是将钞票转化为固定资产,不掉价更值钱。
房子,是真正的贫富分水岭,全国家庭增加的财产中有超过一半来自房产,而其他金融投资、生产经营增加的财富比例都很小。不难想象,炒股者还在苦苦挣扎手中的解套,数十万元都是个大数目;一些早期买房者,不用整日埋头研究红绿曲线,0门槛买房,现在都已坐拥数百万身家。
投资房产的人赚到了钱,会毫不犹豫紧接着买下一套。中国城镇收入最高的那1%家庭的多套房拥有率是最高的,可以说,买房给有钱人带来的财富和幸福是呈指数增长的,但穷人依旧是穷人,越是发达的城市,这种情况就更加突出。
投资房产,相对来说简单粗暴,买下来放在那里就行,在中国还没有见哪个城市的房价十年都不变动的,