教育是大家买房最关心的因素之一(买房跟教育有什么关系)
2、地价猛涨，催高房价
大家只看到房价在飞涨，实际上地价比房价涨的更快，有报道说，十年前买下的地，至今未开发，光地价就翻了几百倍，比做开发还赚钱，又省事。
地价是一年比一年高。而地价占了房地产开发成本一小半，地价上涨，房价肯定会上涨。
政府采用拍卖方式出让土地，也只会加速提升地价，人为把地价炒高，除非国家改变土地出让、流转形式，否则这一方式只会把地价不断推向高点。
3、城市在扩张，经济发展离不开房地产
中国城市正处于扩大建设的高速发展时期，房地产行业已成为我国的重要产业之一，其产业链不仅为GDP的高增长做出重大贡献，亦解决了数以千万人的就业问题。
根据不完全统计，房地产可以拉动二十多个行业，如建材、运输和装修等，都和房地产是密切相关的。同时，房地产的开发，在一定程度上也影响着城市发展的进程。
当下大城市的经济发展走上正轨，房地产的支柱产业地位虽然不明显，但仍然在起着举足轻重的作用。而在二、三、四线城市，房地产仍然是当之无愧的支柱产业。三四线城市产业薄弱，城市造血功能不足，只有依靠房地产来带动经济的发展。房地产的开发，是城市方向的指引者。只要房地产一倒下，影响力就非常巨大。
4、土地财政原因，政策控制房价过快上涨，但不是打压
新闻里面总讲“抑制房价过快上涨”，抑制的是“过快上涨”，没抑制“上涨”。从政府的角度看，很多地方政府是“土地财政“，靠的是高房价下高地价。如果哪天高房价维持不下去了，很多政府可能就瞬间揭不开锅了。从维护社会稳定的角度看，显然是不可取的。
换言之，真正的意图是将房价控制在一个合理的上涨幅度，而不是打压房地产。
5、建材价格上涨，成了房价的幕后推手
除了土地价格暴涨外，房地产的其他方面的成本也在不断上升，钢材、水泥等建材价格上涨，成了房价上涨的一个隐形幕后推手，成本增加，房屋售价无疑是会跟着增加的，并且房价的增加比成本增加的系数高很多。
6、通胀预期加大，带动房价上涨
物价指数的走高，必然带动房价上扬，连白菜萝卜的价格都在上涨，房价没有理由不上涨。要控制房价，就须先稳定CPI，否则控制房价只是一厢情愿摆了。
7、买房银行出７０％的钱，你出３０％的钱，担心什么房价下跌
首先要记住，银行帮付了７０％，都没怕楼市崩盘！
房地产从银行贷款建房，贷款都有个抵押物（土地和房子）。若房价降了，房地产企业赚不到钱不能按时还款，银行只能没收抵押物（土地和房子）进行拍卖。
8、有房者不允许降价
“有房一族”：这个有房群体并不希望房价下跌，反而盼着房价上涨，因为如果房价下跌，那他们的房子就贬值了，而房价上涨，他们的房子就升值。他们会利用自己的“能力”来阻止房价下跌。
无论在什么地方，没有哪家开发商敢降价，只要一有风声说要降价了，前期购买的业主就会来闹事，又是要求退房，又是要求退钱的。
有一句话说：城市多买房，农村多生娃。在大城市买房才能养娃，才有自己的资产；农村多生娃，说不定鸡窝能飞出来凤凰，从而翻身。
