合肥新站区乐富强周围教育用地(合肥新站区乐富强地块)
整体来看,滨湖房价已从2.4万/㎡,逐步站稳2.7万/㎡,部分核心之核心的楼盘,房价更是达到2.9万/㎡了。
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包河区
2022年包河区是土地供应大区,18宗超1721亩地拟供应,涵盖龙川路、省府北、淝河、老城区等多个板块。
下面来看地块具体位置信息:
地块1,位于宁国路与望江路交口东南角,面积仅25.74亩;地块8,位于徽州大道与望江路交口东北角,面积119亩。
两宗地块位于包河老城区,周边有益力檀宫、罍街等,发展较为成熟。
地块2位于铜陵路以东、淝河路以南,面积仅20亩,不远处是金隅金成府,未来预计房价会在2.2万/㎡。
地块3,位于龙川路与桐城路交口西南角,面积也比较小,仅27亩;地块5,位于龙川路以南、潜口路两侧,这宗地面积较大,150亩。
这2宗地块相隔不远,位于合肥南站板块,旁边就是淝南家园小区,距离刚刚开通不就的4号线竹西站、淝南站都非常近。
地块4,位于龙川路与徽州大道交口西南角,不远处即是合肥高铁南站,周边距离地铁也比较近。
地块6,位于北京路东、乌鲁木齐路北,面积53.5亩,也是包河成熟板块,周边有包河花园等小区,产业、公司等也比较多。
地块7,位于上海路与南淝河路交口东北,地块面积较大,151亩;地块9,位于上海路以西、郎溪路以北,面积107亩;地块13,位于秋浦河路以南、历口路以东,面积80亩。
位置上来看,三宗地块均位于葛大店东北,五里庙区域,距离4号线地铁口尧渡河路比较近。并且,地块位置临近瑶海,不远处即是瑶海滨河公园。
地块10,位于历口路和太平湖路交口西南角;地块14,位于祁门路以南、棠樾路以西。
2宗地位于淝河板块,周边有锦绣龙川,时代领峯、翡翠天际等多个小区,后期发展也比较成熟。
地块11,位于轱牛降路以南、上海路以西;地块12,位于上海路以西、太平湖路以南。
这两宗地块是连体地块,同样是在淝河板块,西北角是兴港和昌云庭小区。
地块15,位于南二环与关麓路交口西南角,这宗地块位置非常不错,龙川路板块,政务东,不远处即是合柴1972,距离4号线也很近。
最近,蓝城滨河湾正在登记,置地、龙湖、绿城联合开发的地块热度都非常高。可以预见,这宗地块上市,会非常抢手。
地块17,位于黑龙江路与黄河路交口西南角;地块18,位于黑龙江路与黄河路交口西北角。
这2宗地块是连体地,位于包河卓越城板块,未来发展潜力很高。
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高新区
高新区很惨,2022年仍然土地供应短缺,仅1宗地计划供应,不过好在面积不小,